2019海外投资及发展论坛

甘肃11选5高遗漏

马来西亚&泰国房产投资与身份规划尊享会(上海)

时间:2018-06-30 14:00~16:00

地点:恒丰路500号洲际办公楼7楼 贵宾会议室

电话:021-63538009

手机:

活动已经结束!

活动内容Activity content

随着我国“一带一路”及泛亚铁路政策的实施,具有巨大发展前景的沿线国家受到众多投资者的青睐。东南亚房产投资门槛低,租金回报约5%-10%,年增值达8%-12%,部分国家不限购、无公摊,还可贷款,整体税费低,没有针对海外买家的税收,是海外房产投资的优质选择!

 

如购买马来西亚房产,投资者就可巧妙利用银行杠杆,用租金回报覆盖贷款利率,坐享房产增值收益。为了为客户提供更优的投资选择,澳星详细考察了东南亚房产市场。多款马来西亚及泰国经典房产项目即将荣耀发布,更有东南亚房产投资与海外身份规划剖析,澳星静待亲临!

 

马来西亚&泰国房产投资与身份规划尊享会

时 间:6月30日(周六)下午14:00-16:00

地 点:恒丰路500号洲际办公楼7楼 贵宾会议室

电 话:021-6353 8009

 

 

马来西亚:买房即赠送第二家园身份

马来西亚高级住宅房价极低

吉隆坡公寓出租平均收益率约为5-6% 

外国买家最高可获得房产价格50%贷款

拥有第二家园身份,可享受较低税率

满足投资、教育、养老等不同需求

 

 

城市中的绝伦建筑:马来西亚•UNA公寓

一.地处城市中心,交通便利

UNA距离吉隆坡市中心双子塔仅3-4公里, 公寓附近300米就有2个地铁站。乘搭地铁3个站抵达吉隆坡黄金三角区(Bukit Bintang)。一公里范围有多个大型商场,如IKEA、Sunway Velocity Mall、MyTOWN Shopping Centre等。

 

 

二.临近未来国际金融中心TRX

敦拉萨国际贸易中心(TRX)为马来西亚政府于2010年最早启动的经济转型计划(ETP)之一,以强化吉隆坡在马来西亚金融之都的地位,预期将成为国际金融与商业服务的主要中心。TRX投资项目高达400亿马币发展总值,预计将有250家国际著名企业进驻该中心,届时将创造50万个就业机会!UNA项目距离TRX乘地铁仅两站路。

 

三.室内设计与周边布局

 

四.项目基本信息

马来西亚•UNA公寓

价格:首付20%,均价为20000RMB/平方米;

开发商: SDB Damansara Sdn Bhd

物业类型:服务式公寓连商店铺

产权年限:99 年产权(可续)

楼层:1栋,46层
(2层地下停车场, 1层商店铺, 8层地上停车场, 1层运动娱乐设施, 36层单位和屋顶天台公用厅)

户型面积:98.01平方米-125.98平方米

全部单位:每层9个单位,共316个单位

停车位: 1- 2 个

完成日期: 48个月

 

 

泰国:海外游客最为青睐的东南亚旅游国家

泰国房产总价低,首付比例低,交房周期宽裕

楼花转让无限制,永久产权

高租金回报率5%-8%,房价增值8%-10%

满足投资、养老、度假多样需求

整体税费低,无针对海外买家税收!

 

 

泰国•Noble Nue公寓

一.市政中心重要地段,与泰国总理做邻居

Noble Nue公寓位于曼谷市政中心重要地带Changwattana,多个政府机构、国际会议中心都落在这里:曼谷中央大楼,是为纪念国王陛下80周年建造的政府建筑群;亚洲第二大展览和会议场地Impact Muang Thong Thani贸易中心;泰国行政法院,许多政府机关工作人员在周边居住,泰国总理也将在此办公!泰国已将此区划作为绝对重要的中心区域,未来拥有极高的房屋出租率及升值潜力!

 

 

二. 多条交通枢纽交汇,未来房价增值潜力巨大

1. 毗邻曼谷城市高速道路系统:此项目位于主要出行道路:Chaengwattana路上,通向Si Rat高速公路枢纽只需2分钟;

2.邻近捷运粉红线:此项目与捷运粉红线Bang Kapi - Minburi路线上的斯里拉什站仅有20米距离。未来捷运粉红线不仅会与红色线、绿色线、紫色线相交,还将连接曼谷的北部和东部地区,并将与橙线合并,发展出更多交通路线;

3. 中泰铁路连接东协交通网:泰国国家铁路和泰国交通部计划将Bang Sue车站建设成为未来曼谷的交通枢纽中心,将引入五条曼谷轨道交通系统、机场捷运与泰国高速轨交线路在此交汇,并在Chaengwattana区有Si rat站连接粉红线。 

 

 

三.周边配套:

1. 购物商?。喝蛑?Central 百货距离 Noble Nue 1.8 公里,车程约3分钟,此外周边还有如Central World, Central Embassy, Centralplaza 系列、Ikea宜家家居等商场。

2.优质“学区房”:Noble Nue距离素可泰国立大学2.5 公里,距离曼谷国际学校(美国) 6.5 公里,距离知名的哈罗曼谷国际学校约19 分钟车程。

3.世界级医疗:世界医疗中心医院——Chulabhorn(朱拉蓬国际医院)医院,拥有世界级的放射治疗和放疗,放射肿瘤学,核医学工作,诊断放射学,联合放射治疗,放射肿瘤学,核医学,心脏和血管中心,骨科中心,眼科诊所,心脏和血管中心,骨科中心,乳房中心等。

 

四.室内外规划和设计
 

 

五.项目基本信息

泰国•Noble Nue诺博新逸公寓

开发商:泰国知名的Noble Development

产权:永久产权

总楼层: 31层共813户

物业装修:天地壁、橱柜、卫浴、空调

停车位: 50%(13楼及地下1/2楼)

项目单位:

一居室 28.00 ~ 28.50 平米

一居室 30.00 ~ 31.00 平米

两居室 45.00 ~ 46.50 平米

两居室 Plus 57 平米

预计完工: 2021年2月

 

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欢迎咨询021-63538009

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